Wie een woning aankoopt in Vlaanderen, krijgt automatisch te maken met het Energieprestatiecertificaat (EPC). Dit certificaat geeft aan hoe energiezuinig een woning is. Een slechte EPC-score betekent hogere energiekosten, maar biedt tegelijk kansen om via gerichte renovaties de woning te verbeteren.
Isolatie: de grootste winst
De meeste EPC-winst wordt behaald door het verbete- ren van de isolatieschil:
- Dakisolatie
- Spouwmuur- of buitenmuurisolatie
- Vloer- of kelderplafondisolatie
Ramen en deuren
Het vervangen van enkel glas of verouderd schrijnwerk door hoogrendementsglas en goed isolerende profie- len zorgt voor extra comfort en een betere EPC-waarde.
Verwarming en warm water
Oude verwarmingsinstallaties wegen zwaar door in het EPC. Mogelijke verbeteringen zijn:
- Condensatieketel op gas
- Hybride warmtepomp
- Volledige warmtepomp
- Warmtepompboiler voor sanitair warm water
Hernieuwbare energie
Zonnepanelen verlagen het primair energieverbruik en dragen aanzienlijk bij aan een betere EPC-score.
Premies en verplichtingen
Bij de aankoop van een woning met EPC-label E of F geldt een renovatieverplichting: binnen zes jaar moet de woning minstens EPC-label D beha- len. Eigenaars kunnen gebruikmaken van de Mijn VerbouwPremie.