Een nieuw jaar brengt nieuwe wetten en regels. De Bouwunie-adviseurs hebben de belangrijkste veranderingen voor de bouw verzameld.
Bouwen en verbouwen
Wijzigingen Mijn VerbouwPremie vanaf 1 maart 2026
Vanaf 1 maart 2026 wordt de Mijn VerbouwPremie hervormd. De hervorming heeft vooral impact op eigenaar-be- woners uit de twee hoogste inkomenscategorieën (inkomenscategorie 1 en 2), ze heeft ook impact op andere investeerders in woningen. Vanaf dan worden ook de premies voor niet-woongebouwen (bedrijfspanden en kantoren) beëindigd. De huidige voorwaarden voor premie-aanvragen blijven geldig tot 28 februari 2026.
Renovatieplicht: van vijf naar zes jaar
De renovatieplicht voor woningen met een E- of F-label blijft bestaan; enkel de termijn verandert: binnen zes jaar moet het label minstens naar D worden opgewaardeerd.
Meer steun via renteloze renovatieleningen
Om renovaties financieel haalbaarder te maken, voorziet Vlaanderen tot 1,5 miljard euro extra budget voor (bijna) renteloze leningen. Eigenaars kunnen zo tot 60.000 euro lenen bij de overheid met een korting tot 5 procentpunt op de rente, afhankelijk van hun inkomen. Voor de laagste inkomens betekent dit een volledig renteloze lening.
Gratis renovatiebegeleiding via Energiehuizen
Wie renoveert, kan terecht bij de Energiehuizen voor gratis advies en begeleiding via het programma Mijn VerbouwBegeleiding. De laagste inkomens krijgen voortaan meer trajecten om hun renovatie stap voor stap te plannen en premies correct aan te vragen.
Meer info hierover vindt u op pagina 15.
Vlaamse sloop- en heropbouwpremie verdwijnt
De Vlaamse sloop- en heropbouwpremie van maximaal 10.000 euro wordt afgeschaft om- wille van de definitieve btw-verlaging naar 6%. Dit geldt voor omgevingsvergunningen die vanaf 1/1/2026 worden goedgekeurd. De premie kan nog aangevraagd worden binnen de 3 maanden na de goedgekeurde omgevingsvergunning (en uiterlijk op 31/3/2026).